藤山勇司が熱血指導!「不動産投資78の実践法則」藤山勇司の不動産投資スクールDVD

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環境面でデメリットのある地域における兼業大家さんの取るべき行動をチェックしてください。

Question01
浸水が多い地域のケース

   □ 貸家を売却し、安全な地域の物件に買い換える

   □ 損害保険を充実させる

   □ 防災課で確認し、内装や基礎の防水対策を行う


Question02
飛行機の騒音がひどい

   □ 設備を充実させる

   □ 再リフォーム毎に防音仕様にする

   □ 家賃を下げる


Question03
近所の植木から多量の葉や枝が落ちる

   □ 清掃の頻度を増やす

   □ 所有者に改善を申し込む

   □ 自分の敷地に入ってきた枝や葉を切り落とす


Question04
砂ほこりが多い

   □ 室内乾燥機や空気清浄機能つきエアコンを設置する

   □ 畳をフローリングに窓ガラスを2重にする

   □ 樹木を植える


Question05
近所の犬の鳴き声がうるさい

   □ 改善を申し入れる

   □ 保険所に電話し、指導してもらう

   □ 怒鳴り込む


Question06
家の目の前で違法駐車が絶えない

   □ 張り紙をする

   □ 自治会に申し入れる

   □ 警察に電話をして取り締まりを依頼する


Question07
下着泥棒に狙われている

   □ 警察に巡回をお願いする

   □ 自治会に申し入れる

   □ 全自動洗濯機を設置し、曇りガラスに入れ替える


Question08
近所にごみ屋敷があり、臭い

   □ 自治会に申し入れ、行政府に処理を依頼する

   □ ごみ屋敷の主人に面会し、改善を申し入れる

   □ 近隣でカンパし、ごみ処理の費用を集める


Question09
近隣で自殺または他殺などの事故があった

   □ 放っておく

   □ 神主を呼ぶ

   □ 拝みやさんを呼ぶ


Question10
貸家の玄関に他人のゴミが捨てられて困る

   □ 張り紙をする

   □ 警察に取り締まりを依頼する

   □ 偽の監視カメラを設置する


Question11
上層階(区分所有)の足音がうるさい

   □ 天井に防音材を貼る

   □ 上の住人に改善を申し入れる

   □ こちらの費用で上層階のフロアーを防音仕様にする


Question12
公共廊下(区分所有建物)で若者が騒いでいる

   □ 警察の少年課に連絡する

   □ 管理組合・組合長に改善を申し入れる

   □ 直接文句を言う


Question13
BSアンテナの電波の受信状況が悪い

   □ 周囲の状況を調査し、ケースバイケースに対応する

   □ メーカーに改善を申し出る

   □ 電気屋に修理を依頼する


Question14
ベランダに鳩が寄り付き、フン公害がひどい

   □ 管理組合に改善を申し出る

   □ 餌やりを禁止し、即時に追い払う

   □ 釣り糸を屋上やベランダに張り巡らせる


Question15
電車と踏み切りの騒音がひどい

   □ 貸家を売却し、静かな地域に物件を買い求める

   □ 家賃を下げる

   □ 再リフォーム毎に防音仕様にしてゆく

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藤山勇司のワンポイントアドバイス

不動産とは、文字通り(動かざる財産)です。理不尽ですが、建物が新築で魅力的であったとしても、周辺環境に左右されます。
嘆き悲しみ、責任を転嫁したとしても、何の解決策にもなりません。どう、対応すれば良いのか。何を付け加えれば良いのか。自分にできることは何も無いのか。費用と効果をつき合せ、対処方法を選択してください。もっともダメなアクションは見てみぬフリ。
都合の悪いことは、無かったことにする無責任な態度です。

DVD157,500円 (税込/資料込)

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スクールDVDのセット内容
●DVDおよびスクール資料製本版一式・ワークショップ
・DVD12巻セット     約2時間×12セット(合計24時間 ワークショップ考察時間含む)
・ワークショップテキスト 設問編 113ページ
・ワークショップテキスト 回答編 100ページ

●付属資料
・競売裁判所保管金証明書_サンプル
・競売入札書_サンプル
・競売入札_保管金証明書_サンプル
・藤山勇司著、不動産用語辞典
・占有者と交渉が成立した場合
・明け渡し合意書_フォーマット
・債権債務不存在確認書 _フォーマット
・残置動産物放棄の合意書_フォーマット
・不動産買付証明書_フォーマット


スクールDVD受講者限定サービス
●藤山勇司に直接メールで質問・相談ができる!
藤山メンターは、通常63,000円/月額またはメールメンター31,500円/月額ですが、当スクールDVDを購入いただいた方は、スクールDVD受講者限定メンタリングサービスをお付けいたします。

販売数量限定により実現したサービスです。

※藤山勇司が熱血回答します!
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なんと!収録時間は17時間以上
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不動産投資の真の姿を知っていただきたい!

普段お忙しいあなたでも、通勤時間などの短い時間でくまなく学んでいただくべく、
スクールの重要なポイントのみを濃厚に圧縮し、数ヶ月をかけてまとめ、書き上げ、収録スタジオで再度録音・編集しました。

文字で読むと難しく見える専門用語の解説も、言葉でならなら簡単に聞こえるものです。
また、テキストもついていますので、読み返して更に深く理解していただくこともできます。

スクールDVDの ご注文・ご決済確認後、すぐにダウンロードし、ご利用いただくことが可能です。

ダウンロードしていただいたコンテンツは、ポータブルメディアプレイヤー等へのコピーも簡単にでき、持ち運びをしてご利用いただくことも可能です。

ぜひ、スクールDVDとあわせてご活用ください。

通勤時間や車の中など、外出時でも”聞いているだけで”不動産投資のノウハウやマインドが驚くべきスピードで身についてしまいます。

スクールDVDは商品は郵送にてお届けさせていただきますので、到着まで予習用としてもご利用いただけます。

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あの藤山勇司でさえ強力すぎるゆえに自ら封印した・・・・
「裏藤山流の奥義」が学べるスクールDVD!

この内容を書籍として出版することははっきり言って不可能です・・・


 



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